华建英才怎么样,缔造“深圳速度”后，华建能为成都带来什么？

要论地标数量与规模，全国除却上海陆家嘴与深圳特区，几乎无城市能出其右。

当一座座地标构成一座城市现代化的鲜明符号，其匠造“功臣”却往往隐于幕后鲜为人知。

以深圳特区为例，从1983年超越“香港速度”的湖心花园大厦，到1992年的深圳中国人民银行大厦，再到后来的深圳招商银行大厦（原名深圳世贸中心大厦）、深圳会议展览中心、深圳世界之窗、深圳华侨城洲际大酒店、玛丝菲尔新总部大厦......这些名声在外的特区地标，其缔造者均指向一个企业——江苏华建。

玛丝菲尔新总部大厦实拍图（图源网络）

而作为特区建设的先行者，开发历史可追溯至1982年的江苏华建，在源起扬州、盛于深圳之后，华建地产如今也紧扣成渝双城经济圈的步伐，来到了成都。

成华区崔家店约68亩的华建·锦院，便是其拓新市场并“押宝”成都的战略级作品。

但凡地标缔造者，往往具备内外兼修的匠造技艺。此番华建地产将为成都这座城市带来怎样的里程碑之作，业内十分期待。

华建是谁？

这份“特区履历”请查收

梳理华建地产企业背景，四川知道发现这个与成都首次照面的房企来头不小。

1980年，时逢中国改革开放后第一个经济特区——深圳特区成立，两年后，扬州各县抽调建筑精英组成的江苏省建筑安装工程公司成立，并受邀赴深支援特区建设，这便是江苏华建的前身。

如果说，深圳特区是中国速度的窗口，那么，江苏华建则是“深圳速度”最早的执牛耳者。

彼时，两幢24层的湖心花园大厦作为江苏华建首入特区承接的首发之作，超过标准层后每5.2天盖一层楼的速度，这打破了深圳当时的盖楼速度记录，也成就了其“扬州建筑神兵”的名号。

深圳湖心花园大厦（图源网络）

而后，江苏华建开启了势如破竹的特区建设之路，不仅凭借深圳中国人民银行大厦捧回了中国建筑工程鲁班奖，还让深南大道、滨海大道上，每隔300米就有一栋建筑出自华建人之手。

深圳招商银行大厦（图源网络）

一座深圳市，半部华建史。这或许能概括江苏华建作为大国工匠的品质把控与责任担当，40载光阴历程，缔造改革开放后的“深圳速度”、建设一座座城市地标，江苏华建早已以大国工匠之姿将名字“刻进”了特区建设的历史长河。

如今的江苏华建，已在深圳、海南、北京、上海、珠海、成都、扬州、海外等八大区域大展拳脚，而开发面积逾500万㎡的华建地产，其全国扩张之路正全面铺开。

江苏华建总部

2021年9月，华建地产在成都当年第二批次集中供地的角逐中，以成交楼面价13500元/㎡+37%可售人才公寓比例，拿下了成华区崔家店一宗约68亩的双限地块。

严苛择址

剑指东中环双C轴心

事实上，华建·锦院作为的华建地产高端改善产品序列，其择址也堪称考究。

首先，看城市发展脉络

锚定成都向东发展契机下，天府国际机场、成渝“相向发展”、大运经济三重城市顶层红利叠加区域，华建地产与城市共生长的意图明显。

深耕成都且是后话，但从其布局成都的谋略与前瞻视野来看，其首入成都的第一步棋落子英明。

其次，看区域价值

项目地处八里庄副中心与成都东中环交汇的“双C”核心区域，未来华建英才怎么样，还将在“金色中环”建圈强链的产业部署与八里庄文创迭代的发展机遇之下，迎来区域价值的新一轮爆发。

华建·锦院区位示意图

2022年4月，成都启动成华区“金色中环”规划一体化概念方案全球征集，当东中环的“焕新”提上日程、中心城区功能升级指日可待。

而作为《成都市中优“十四五”规划》七大城市副中心之一，八里庄副中心（含二八板块、理工大板块、驷马桥、东郊记忆）这个业界公认的主城土储大亨+“腾笼换鸟”样板区域，也正凭借城市级配套的落位及众多品牌房企的入驻，迸发前所未有的楼市活力。

合信K101规划图

区域内除了完美世界、繁星戏剧村、开心麻花等百余家企业落户，红仓·完美文创公园、中车共享城、合信K101等大体量文创产业项目依次成型之外，随着成华区2022年城市更新提速，八里庄副中心范围内，还将依托101仓库、103仓库、109仓库、石油总机厂等工业遗址，建设约52.6万㎡的“文创+” 产业创新生态圈。

红仓·完美文创公园实拍图

项目落位的理工大板块，也已落地总投资约7.5亿元的成华量子界数字文化双创产业园。理工大板块，正以数字娱乐为产业载体、成都理工大学为文脉基底，成为主城改善客群“扎根主城”、“品质改善”的优选区域。

最后，看项目配套

在杉板桥公园、城东体育公园、成都自然博物馆、槐树店公园等多个公园奠定项目生态本底的同时，2.5km内被东郊记忆、建设路、万象城3大百亿商圈环伺的商业规模，纵观全城也不惶多让。

东郊记忆商圈实拍图（图源网络）

成都自然博物馆效果图（图源网络）

成都七中英才K12、嘉祥外国语、交响乐团小学、金苹果蒙特梭利幼儿园等教育资源，这些也都是城市新区目前暂时难以企及的配套高度。

综上，关于华建初入成都，为何择址主城东中环，答案也已基本明晰的同时，华建地产对于城市的深度揣摩，此一隅，可观全局。

从扬州到成都

华建如何传承与创新？

进入一座城，读懂一座城，并致力于城市产品进阶，这足以形容华建地产近年来的发展轨迹。

在扬州，华建地产以城市运营者的高度、工匠精神的专注，从设计理念到户型考量每一个细微末节都苛求完美，成功打造风雅系、园院系、府系等产品系，并匠筑了华建·天祥、华建·天运、华建·未名园等项目。

18载专注高端布局扬州全域18盘的同时，华建地产也无形中推动了这座城市的人居迭代。

此次入蓉，从扬州到成都，华建地产也同样怀揣对城市、土地和生活的理解和尊重，试图以大国工匠的精工技法，将千年人文肌理和扬州园林美学深植于成都生活。

华建·锦院效果图

据悉，华建·锦院将以2.0的低密容积率、阵列式朝南的板式洋房+半围合排布的小高层，致敬成都主城东中环68亩的臻稀土地。

尤其值得一提的是华建英才怎么样，在产品推敲过程中，华建地产并没有因为地块是双限地就降低品质与标准，这一点，我们从项目的楼间距、窗墙比、精装配置以及园林打造的高标准，便能一窥一二。

华建·锦院总平图

1. 阔景楼间距：不同楼栋间距多数可达60m，保证每一户观景、采光、视野最大化的同时，这个尺度，也已经超越了市面上绝大多数以30-40m楼间距为主流的板式项目。

华建·锦院效果图

2. 高窗墙比：玻璃幕墙作为国内外地标建筑的经典符号，其构筑天际线及传达美感的效果自不必说，窗墙比越高的项目造价越是不菲，而华建·锦院作为华建地产初入蓉城的改善标杆之作，将以大面积玻璃幕墙打造高窗墙比的现代立面，不计成本只为凸显建筑美学张力。

华建·锦院效果图

3. 大师团队执笔园林：华建·锦院还联袂国内景观设计行业领先企业——奥雅设计，以扬州十二景的东方苏派技艺，以门、园、亭、庭、府五进归家的东方园林礼序，匠造双景观中轴入园格局与东方美学的12重中庭院落空间，试图在成都地脉上重现扬州私家园林的风骨与意境。

华建·锦院效果图

4. 高精装配置：在2000元/㎡以内精装标准的地块指标限制下，华建·锦院做到了地暖、新风、中央空调三大件配齐，这足以看出华建地产试图推动区域产品进阶、树立产品口碑的决心。

华建·锦院效果图

如果说，不计成本地打磨推敲，是华建地产对待产品的执念，那么“限价但不限生活品质”的打造水准，则是华建地产给予成都主城核心地段的最大尊重。

深藏功与名，专注于产品，这便是华建地产工匠精神的真实写照，同时我们也坚信，华建·锦院作为国匠华建首入成都的作品级项目，也将成为其深耕成都之路的开端。

文| 婧哥哥

图片来源| 华建·锦院 网络

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责任编辑：天津房价