如今随着严格的调控楼市房价已经慢慢进入了稳定发展的时期，三四线城市的房价也渐渐显露出本来的面目。抢房的时代也业已结束，目前的局面是想买的买不起想卖的卖不掉楼市的发展似乎又陷入了困顿套牢的套牢遭罪的继续遭罪。
在前些年由于受到房价只涨不跌惯常思维的影响很多人纷纷投资房产加入了炒房的行列三四线城市的房价被推到了空前的高涨的水平房价破万也并不是什么新鲜的事情房价已经到了很多的老百姓难以承受的地步想买套房子实属不易。
尽管经过深度的调控但是房价的水平依然很高买不起房子是很正常的了很多的刚需只能是望楼兴叹。
既然买不起那你就卖不掉为什么没钱呀。按照正常的思维来说房价涨得那么快可见楼市行情应该很好才对但是三四线城市并不比一二线的城市无论是人口、还是经济的发展那么的有潜力何况三四线城市的基础设施优势那么的薄弱产业布局也存在很多的缺陷因此三四线城市的房价涨速惊人其实是泡沫严重。
三四线楼市炒房者参与的比例较大房屋空置率较高真正的刚需又经济紧张你说房子卖给谁炒房者现在的楼市环境大家都是看得到的还有几个愿意炒房的所以房子难于出手也是可以想见的。
总之三四线城市的房价水分很大存在严重的泡沫但是在如今稳字当头的调控之下要想让三四线楼市房价下降过多也是不现实的慢慢下跌还是可以的这样才能保证三四线城市楼市的稳定健康发展。所以在三四线楼市购房还是不要幻想崩盘或是抄底这是不可能的就目前来说在三四线城市无论是购房、还是卖房都将面临不小的压力。
如今，房价问题已然成为社会上的一大痛点，很多年轻人常常是望楼兴叹，毕竟房价那么高，自己连买房首付钱都拿不出来，要么贷款买房，要么只好望楼徒生感慨。
不过，最近多地银行下调了房贷利率，不仅让楼市重新回暖，更是吸引大量看房者，缓解一大部分需要贷房消费群体的压力，当然还有一些旁观者，他们不急于在这个时刻购房，反而在等着房价下跌的那一刻到来。那么2019年房价究竟会不会下跌呢？下面一起来看看。
2019年的房价可能会下跌，但不可能会下跌得太离谱，因为影响房价下跌的因素，更多地体现在经济方面，诸如经济增长速度，如果经济增长缓慢，居民收入相应降低，我们的购买力就会下降，这时就会使得房价下跌；还有物价的变动也能导致房价的涨跌，毕竟房地产是一款具有保值性、增值性的产品，如果一般物价下跌，它也会跟着下跌，其次工资及就业水平的降低，也会导致房价的下跌；储蓄率及银行利率的浮动也会影响到房价，它们如果一降低，就表示我们的购买能力受到抑制，这样的话，房价就会下跌。
所以说判断房价是涨还是会跌，它离不开市场经济这一只无形的手，只有提前洞察市场的去向，才可能在大体上预判将下来房价的趋势，从而做出是否买房的决定。
还有，房价下跌其实是有征兆的，如果一个地区的经济发展缓慢，当地居民人均消费水平上不去，就有可能会导致当地的楼市变冷，房价下跌；再者出现大量土地流拍时，也极容易使得楼市崩盘，房价下跌，因为很多房地产开发商会不惜重本开发土地，也认为可以在楼市火热时大赚一笔，却忘了福祸相依的道理。
楼市库存如果逐渐增多的话，也要注意了，它有可能是楼市暴跌来临前的征兆，因为房子老是卖不出去，一多起来房价自然而然就会暴跌；当你经常看到房地产广告的频频刷屏，其实这也是侧面反映了当前楼市的不景气，不然的话，在楼市火热时，新盘一开盘就很快会被换购一空了，哪里还需要打什么广告呢？有这样的情况出现，也是说明房价已经开始下跌了。
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责任编辑：蒙秀梅
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