天津新开楼盘房价走势最新消息，天津的房价是不是又要大涨了？环顾一圈这两年参与人才大战的城市，西安、成都、武汉、长沙、杭州……哪个城市的房价没涨？归纳一下，你会发现，这些城市发布的人才新政优惠主要集中在户籍政策、生活补贴、购房优惠、创业补助四个方面。
在地产行业有一个看房的重要标准，房价的走势短期看政策，中期看土地，长期看人口。这是非常符合整体逻辑发展规律的三个指标。纵观世界范围内的楼市发展无不遵循这个规律。
此外，对于限购持续下的商品房市场，将补给购房有生力量。涌入的外来人口，特别是已经拿到户口的外来人口，他们在天津本地有稳定的就业，对住房的需求可能大量由租赁转向购买。对于环京津板块如蓟州、宝坻、静海等片区周边，将有可能最先接收到政策导入的新天津人。
天津财经大学经济学院教授丛屹认为，此次天津出台的房地产调控政策特征明显，在国家强调因城施策的基础上，天津根据自身实际和特点突出分区施策精准调控，重点针对前期房价涨幅明显的市内六区和武清区，没有搞一刀切。
调控政策提高了外地购房者的置业门槛，降低和抑制了投资需求与投机行为，在一定程度上消解了恐慌入市的情绪。丛屹表示，调控政策预期基本能稳住天津的房价，并发挥导向作用，将外地投资购房客群挤压至环城、滨海新区及远郊区域，带动以上区域的成交和去库存。
天津新楼盘价格会上涨吗？
1、就目前的大形势来看，天津估计会和成都一样，当落户完毕，刚伸手想买房的时候，突然从天而降来个限购升级，要求先在天津交够12个月社保再买房。这一纸命令只要一出，立马就能让刚落户就想买房的购房者，乖乖地放弃买房的念头，老老实实的在天津工作两年，好好交社保。
2、天津出台引进人才政策，目的是吸引各类优秀人才，参与天津各项事业发展。对不在天津工作，只想把户口空挂在天津的，借机高考移民、投机炒房，是不允许的。天津要求落户人有诚信，要签署外地无工作承诺书，要承担不诚信的后果，如果说谎将会进黑名单。所以，一些借机炒房的人最后成功在天津落户的可能性不是很大。
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责任编辑：徐晶瑶
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