天津房价暴跌原因分析，天津房价还会降吗？去年天津楼市调控升级以来，全国一二线热点城市楼市迅速走冷，一年之后依旧没看到调控放松的曙光。而对于早已习惯了房地产红利的城市来说，一方面要坚决执行国策，另一方面城市发展过程中的所有事项时时刻刻都要花钱，甚至还要安抚前期高价拿地房企的情绪。
一边是落户新政后房价急升，一边是政府声称稳房价稳人心，天津房价未来走势如何，留给刚需的入手时间还有多久?尤其对很多户口办理还在路上的刚需们，眼睁睁地看着天津房价，想立刻买入又没有资格，等有了资格后又怕房价已上天，内心的煎熬可想而知。
目前对于天津楼市的未来，分为两种观点，一种认为随着入户人口越来越多，天津房价会越来越贵，学区房更能得到有力支撑；另一种认为上涨一段时间后，天津自身的经济发展和内在竞争力跟不上，后期会横盘甚至下跌。
新政在未来两三年究竟对天津房地产市场有多大的影响？据政府工作报告，天津已经有8万多人落户!而在58同城信息发布平台看到，从新政的发布以来，天津的房价是有呈现上升的，特别是二手房的价格，也许都是在暗暗等着更多的刚需买房，好卖一个好价格!
因此，预计天津一年内成功落户30万人，这30万人中的80%，也就是24万人两年内要完成买房任务，平均每人购房30平米，那么这24万人的购房需求就是720万平米。而对比一下实施新政的城市，实施落户新政后，南京、武汉、成都等新一线城市的房价经历了大幅上涨，而天津此前房价一直在阴跌，面对未来如此巨大的需求，天津房价有很大的上涨压力。
天津津南房价暴跌的原因主要是国家实行的限购政策，对这边起到了很大的作用，很多人在这边买房是比较很好的，并且今年买房的人没有前几年买房的人数那么多，所以这边的房价自然就下跌了，并且现在天津今年的房价已经多人是买不起房子的，并且今年的房贷利率是很高的，让很多买房的人有了很大的还贷压力。越来越少的人在这边买房，房价当然是会下跌的。
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责任编辑：阎平安
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